Thông tin dự án Khu đô thị mới G8 hiện đại tại Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội

– Vị trí đắc địa của Khu đô thị mới G8

Khu đô thị mới G8 trò chuyện tại ô quy hoạch IV.5.3 thuộc phân khu đô thị N4, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. Với vị trí chiến lược, dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện với hệ thống tiện ích hiện đại, mang lại lợi ích tối đa cho cư dân trong sinh hoạt và công việc.

Cụ thể:

• Phía Đông: Tiếp giáp tuyến đường sắt quốc gia Hà Đông – Bắc Hồng.
• Phía Tây: Giáp trục đường Bắc Thăng Long – Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt).
• Phía Nam: Giáp khu dân cư thôn Bầu, xã Kim Chung.
• Phía Bắc: Tiếp giáp dân cư thôn Nhuế, xã Kim Chung và đường quy hoạch rộng 25m.

Vị trí này không chỉ đảm bảo khả năng tiếp cận các khu vực quan trọng mà còn tạo ra tiềm năng phát triển bền vững cho toàn khu đô thị.

– Quy mô Dự án Khu đô thị mới G8

Dự án Khu đô thị mới G8 được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 124.231 m², với các hạng mục chính được bố trí khoa học, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

– Các hạng mục chính:

• Nhà ở xã hội: Diện tích đất: khoảng 23.358 m². Quy mô: 420 căn hộ, cao 10-12 tầng.
• Nhà ở thương mại:
  • Nhà thấp tầng:
    • Biệt thự: 64 căn, diện tích đất khoảng 13.186 m², cao 3 tầng.
    • Liền kề: 317 căn, diện tích đất khoảng 48.468 m², cao 5 tầng.
  • Nhà cao tầng: Diện tích đất: khoảng 8.419 m². Quy mô: 535 căn hộ chung cư.
• Đất cây xanh và công viên: Diện tích: khoảng 55.379 m², bao gồm không gian cây xanh thành phố, khu ở và đơn vị ở, tạo môi trường sống xanh và bầu không khí trong lành.
• Đất bãi đỗ xe: Diện tích: khoảng 3.205 m². Quy mô: Mật độ xây dựng 40%, cao khoảng 5 tầng, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách đến.
• Đất giao thông: Diện tích: khoảng 124.231 m², gồm giao thông thành phố, khu ở và nội bộ, đảm bảo kết nối thuận lợi và lưu thông hiệu quả.

Với quy mô đa dạng và phân khu hợp lý, dự án G8 không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn góp phần kiến tạo cộng đồng văn minh, hiện đại.

Mục tiêu và Lợi ích của Khu đô thị G8 hiện đại tại Kim Chung, Đông Anh

– Mục tiêu đầu tư

1. Phát triển hạ tầng đồng bộ: Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
2. Tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị: Hình thành diện mạo đô thị mới cho huyện Đông Anh với kiến trúc xanh, hài hòa, thân thiện với môi trường, góp phần nâng tầm cảnh quan đô thị khu vực.
3. Khai thác hiệu quả quỹ đất: Sử dụng quỹ đất địa phương một cách hiệu quả, tối ưu hóa giá trị đất đai, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của vùng.

– Lợi ích của dự án Khu đô thị G8

1. Nâng cao chất lượng sống: Cung cấp không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích như công viên xanh, trường học, khu vui chơi và các dịch vụ cộng đồng, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
2. Thúc đẩy kinh tế khu vực: Tạo ra hàng loạt cơ hội việc làm và khuyến khích hoạt động kinh doanh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho huyện Đông Anh.
3. Bảo vệ môi trường: Áp dụng các thiết kế xanh, sử dụng năng lượng tái tạo và quản lý tài nguyên hiệu quả, hướng tới một khu đô thị bền vững và thân thiện với môi trường.

Với tầm nhìn chiến lược và các mục tiêu rõ ràng, dự án Khu đô thị mới G8 không chỉ mang lại giá trị sống vượt trội cho cư dân mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển toàn diện của địa phương.

Tổng mức đầu tư và tiến độ dự án Xây dựng Khu đô thị G8 hiện đại tại Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội

– Tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị mới G8

Dự án Khu đô thị mới G8 có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 13.218,586 tỷ đồng, với các chi phí chính bao gồm:

• Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư): Khoảng 12.559,399 tỷ đồng.
• Chi phí dự kiến cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư: Khoảng 659,187 tỷ đồng.

Lưu ý quan trọng:

1. Không bao gồm hạng mục công trình Nhà nước thực hiện: Các hạng mục công trình riêng do Nhà nước thực hiện không nằm trong vốn đầu tư này.
2. Chi phí tạm tính: Tổng mức đầu tư chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và sẽ được điều chỉnh theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư, cũng như sau khi lập, thẩm định, và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định pháp luật.
3. Các chi phí bổ sung: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các chi phí phát sinh khác (nếu có) sẽ được xem xét kỹ lưỡng trong các giai đoạn tiếp theo như đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (trường hợp có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu).
   

   

Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị G8

• Giai đoạn 1 (2023 – 2025): Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản và triển khai xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự và nhà liền kề.
• Giai đoạn 2 (2025 – 2027): Xây dựng các công trình nhà ở cao tầng (chung cư) và hoàn thiện hệ thống tiện ích công cộng như công viên, trường học.
• Giai đoạn 3 (2027 – 2030): Hoàn thiện toàn bộ dự án, bàn giao các hạng mục cho cư dân, đưa khu đô thị vào vận hành chính thức.

Dự án G8 không chỉ thể hiện quy mô đầu tư lớn mà còn được triển khai theo lộ trình rõ ràng, đảm bảo sự đồng bộ và chất lượng trong từng giai đoạn, góp phần kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hiện đại cho cư dân.

Cơ chế đầu tư và quản lý: 
Dự án Khu đô thị mới G8 được triển khai với hình thức đầu tư trực tiếp từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, dưới sự giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước. Các ưu đãi về thuế, đất đai và hạ tầng sẽ được áp dụng để thu hút đầu tư và đảm bảo tiến độ.

Tiện ích và dịch vụ: Khu đô thị G8 cung cấp các tiện ích như:

• Công viên và khu vui chơi cho hoạt động ngoài trời.
• Trường học đảm bảo chất lượng giáo dục.
• Trung tâm thương mại và khu mua sắm đáp ứng nhu cầu giải trí và mua sắm.
• Cơ sở y tế đảm bảo sức khỏe cho cư dân.

Tầm quan trọng dự án: Dự án Khu đô thị mới G8 là bước đột phá trong phát triển hạ tầng đô thị tại Đông Anh, Hà Nội, hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và góp phần phát triển bền vững khu vực.

Liên hệ Nhà đất Nhã Phương “Hotline Em Phương 0944.404.707 để nhận tư vấn chi tiết”