Thông tin dự án Khu đô thị mới G19 xã Kim Nỗ huyện Đông Anh, Hà Nội

DAL – Dự án xây dựng Khu đô thị mới G19 có quy mô mô hình khoảng 26 ha, với tổng ước tính ban đầu lên tới 2,182 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Tư vấn và Thương mại Trung Yên sẽ là nhà tư vấn phát triển khai thực hiện dự án.

Giới thiệu dự án Khu đô thị mới G19 Đông Anh:

Dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội có quy mô hơn 26 ha, bao gồm 174 căn liền kề, 56 căn hộ biệt thự, 3 tòa nhà ở xã hội cao từ 10-30 tầng. Dự án còn tích hợp các hạng mục như trung tâm thương mại 5 tầng, sân bóng non, nhà văn hóa và cây xanh.

Hiện có 2 nhà tư đăng ký tham gia thực hiện dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn EverLand và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên.

vị trí dự án Khu đô thị mới G19 Đông Anh:

Dự án Khu đô thị mới G19, với quy hoạch rộng 261.031 m2 (khoảng 26,1 ha), được phát triển tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Sơ đồ Khu đô thị mới G19 Đông Anh:

Mục tiêu đầu tư dự án Khu đô thị mới G19 Đông Anh:

Dự án được triển khai nhằm mục đích hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 (phê duyệt theo Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của phủ Thủ tướng Chính phủ) và Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/5000 (phê duyệt theo Quyết định số 4761/QĐ-UBND ngày 22/10/2012 của UBND thành phố Hà Nội).

Hiện trạng khu đất yếu chủ là đất nông nghiệp sử dụng ổn định trước ngày 04/01/2004 và đất mương, đường nội đồng.

Tổng chi phí sơ bộ thực hiện dự án hơn 2,182 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 243 tỷ đồng.

Tiến độ dự án Khu đô thị G19 Đông Anh:

Dự án được phát triển trong giai đoạn 2024 – 2029, với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày Nhà tư vấn quyết định quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục tiêu sử dụng đất từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Các nhà đầu tư dự án Khu đô thị G19 Đông Anh:

Tiêu chí lựa chọn nhà tư vấn yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu 364 tỷ đồng. Đồng thời, nhà tư phải có kinh nghiệm tham gia, liên danh hoặc làm nhà thầu chính ít nhất một dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở, trụ sở, văn phòng… với tổng năng lực đầu tư từ 1.456 tỷ đồng (trong 7 năm gần đây) hoặc từ 1,091 tỷ đồng (trong 5 năm gần đây).

Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland, thành lập năm 2009, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và quyền sử dụng đất, có trụ sở tại phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội . Ông Nguyễn Thúc Cẩn là Tổng giám đốc mận đại diện pháp luật, trong khi ông Lê Đình Vinh giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Tính đến quý II/2024, Everland (EVG) có điều lệ vốn gần 2.659,7 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính quý II/2024, doanh thu tĩnh của công ty đạt 486,2 tỷ đồng, tăng hơn 54% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế đạt 21,65 tỷ đồng, tăng 1,5 tỷ lệ đồng so với quý II/2023. Tập đoàn Everland đã phát triển nhiều dự án lớn trên cả nước như: Tổ hợp Du lịch, nghỉ dưỡng Crystal Holidays Harbor Vân Đồn (Quảng Ninh), Tổ hợp Everland Park Hill Golf & Residences (Thanh Hóa), Tổ hợp Du lịch văn hóa di sản Lý Sơn (Quảng Ngãi) và Crystal Holidays Marina Phú Yên.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên, thành lập năm 2010, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Bà Nguyễn Thị Thanh Hương là Chủ tịch Hội đồng quản trị chiều đại diện pháp luật. Tính đến tháng 9/2015, công ty có điều kiện vốn 300 tỷ đồng.

Trung Yên từng là nơi đầu tư của một số dự án nổi bật như chung cư Trung Yên Smile Building và Khu phố An Sinh 106 Hoàng Quốc Việt.