DANH SÁCH THÔNG TIN QUY HOẠCH NỔI BẬT CỦA ĐÔNG ANH QUY HOẠCH CÁC PHÂN KHU GN, KHU ĐÔ THỊ LỚN

TT	TÊN PHÂN KHU	ĐỊA GIỚI CÁC XÃ QUY HOẠCH	MÔ TẢ
1	Quy hoạch phân khu GNA	tại các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh:	– Diện tích nghiên cứu khoảng: 613,84 ha. – Quy mô dân số đến năm 2030 và tối đa đến năm 2050: 50.790 người
2	Quy hoạch phân khu GNB	tại các xã Xuân Nộn, thị trấn Đông Anh, Uy Nỗ, Việt Hùng, Liên Hà- Đông Anh	– diện tích phân khu đô thị trên khoảng 621,79 ha – dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 8.150 người. Phân khu đô thị GNB được chia thành 5 khu quy hoạch, bao gồm 15 ô quy hoạch và đường giao thông- để kiểm soát phát triển.
3	Quy hoạch phân khu GNC	– Tại các xã: Bắc Hồng, Nguyên Khê, Xuân Nộn và Thụy Lâm , – huyện Đông Anh; – các thị trấn: Chi Đông, Quang Minh và xã Kim Hoa – huyện Mê Linh – thành phố Hà Nội	– diện tích nghiên cứu phân khu đô thị trên khoảng 1.247ha; – dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 15.000 người. – Phân khu đô thị GN(C) kết nối giữa vùng nông nghiệp công nghệ cao với các chức năng như trung tâm hội chợ nông sản với chuỗi công trình thương mại dọc tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài.
4	Quy hoạch phân khu GN	– (30 xã và thị trấn bao gồm: Văn Khê, Đại Thịnh, Mê Linh, Kim Hoa, Thanh Lâm, Tiền Phong, Tráng Việt, thị trấn Quang Minh, thị trấn Chi Đông (Mê Linh), Bắc Hồng, Nam Hồng, Đại Mạch, Kim Chung, Kim Nỗ, Vân Nội, Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Tiên Dương, thị trấn Đông Anh, Uy Nỗ, Cổ Loa, Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, Dục Tú, Việt Hùng, Liên Hà (Đông Anh), Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp (Gia Lâm);	– diện tích nghiên cứu phân khu đô thị khoảng 5426 ha. – Dân số đến năm 2030 khoảng 136.000 người; đến năm 2050 khoảng 163.000 người. – tiếp giáp giữa các phân khu đô thị từ N1 đến N9 và R, trải dài theo hướng Tây Bắc – Đông Nam khoảng 28km
5	Quy hoạch phân khu GNĐB	– Tại các xã Cổ Loa, Dục Tú, Việt Hùng, Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, .-được giới hạn bởi: + Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch nối Khu đô thị 34 đi Khu công nghiệp Đông Anh; + Phía Đông Bắc giáp đường Cổ Loa – Yên Viên; + Phía Đông Nam giáp thôn Lý Nhân và sông Ngũ Huyện Khê + Phía Nam giáp đường liên khu vực cầu Đuống đi thị trấn Đông Anh:	– Quy mô khoảng 860,4 ha. – Quy mô dân số: Khoảng 1,55 vạn người; – quy mô khách du lịch đến năm 2030 đạt 373.000 lượt khách/năm
6	Quy hoạch phân khu N3	– tại thị trấn Quang Minh, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh	– Phân khu đô thị N3 có diện tích khoảng 881ha – dân số khoảng 85.000 người; – Đây là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị
7	Quy hoạch phân khu N4	– Tại các xã Đại Mạch, Võng La, Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối, – Phân khu đô thị N4 chia thành 8 khu quy hoạch + phân khu quy hoạch một có tổng diện tích đất khoảng 178,51ha, dân số khoảng 18.330 người; + khu hai có DT khoảng 335,9ha, dân số khoảng 45.320 người; + khu ba có tổng diện tích đất khoảng 295,8ha là Khu công nghiệp tập trung Bắc Thăng Long; + khu bốn có tổng diện tích đất khoảng 147,54ha, dân số khoảng 21.980 người;	-Diện tích nghiên cứu phân khu đô thị N4 khoảng 2.085,64ha – Dự kiến đến năm 2030, dân số khoảng 188.900 người và dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 220.000 người. + khu năm có tổng diện tích khoảng 178,18ha, dân số khoảng 33.810 người; + khu sáu có diện tích đất khoảng 24,04ha là Ga Kim Nỗ và các công trình phụ trợ; + khu bảy có tổng diện tích khoảng 286,73ha, dân số khoảng 49.820 người + khu tám có tổng diện tích đất khoảng 349,37ha, dân số khoảng 50.740 người.
8	Quy hoạch phân khu N5	– Tại các xã Nguyên Khê, Bắc Hồng, Tiên Dương, Xuân Nộn, Uy Nỗ và thị trấn Đông Anh – huyện Đông Anh
9	Quy hoạch phân khu N6	– tại các xã: Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà, Uy Nỗ, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.	-diện tích đất nghiên cứu khoảng 726ha. – Dân số khu vực đất dân dụng (khu dân cư hiện có, lưu trú ổn định): – Đến năm 2030 khoảng 15.000 người; tối đa đến năm 2050 khoảng 17.600 người;
10	Quy hoạch phân khu N7	– tại các xã Bắc Hồng, Vân Nội, Tiên Dương, Cổ Loa, Uy Nỗ, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh – Phân khu đô thị N7 được chia thành 5 khu quy hoạch, bao gồm 23 ô quy hoạch và đường giao thông.	– Phân khu đô thị N7 diện tích khoảng 1.871,12 ha thuộc địa giới hành chính – Dự kiến dân số Phân khu đô thị N7 đến năm 2030 khoảng 230.000 người, dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 240.000 người.
11	Quy hoạch phân khu N8	– tại các xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội – Phân khu N8 được chia thành 2 khu quy hoạch, bao gồm 9 ô quy hoạch và đường giao thông.	– Phân khu đô thị N8 sẽ có tổng diện tích khoảng 688,86ha – dân số tối đa của phân khu 87.000 người.
12	Quy hoạch phân khu N9	Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu Phân khu đô thị N9 nằm ở phía Đông Bắc đô thị trung tâm Hà Nội thuộc địa giới hành chính + 01 thị trấn (thị trấn Yên Viên) + 9 xã (xã Yên Viên, Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Dương Hà, Phù Đổng của huyện Gia Lâm + xã Dục Tú, Mai Lâm, Đông Hội của huyện Đông Anh	– Quy mô nghiên cứu của đồ án khoảng: 2290ha; trong đó + diện tích thuộc địa giới hành chính Huyện Đông Anh khoảng 807,5ha, + Huyện Gia Lâm khoảng 1482,5ha; + đất xây dựng trong phạm vi dân dụng khoảng 1969,05ha, + đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng khoảng 320,95ha. + Với quy mô dân số đến năm 2030 là 180.000 người, đến năm 2050 là 200.000 người.
13	Bến xe Đông Anh	Quy hoạch chi tiết bến xe khách Đông Anh tại nút giao giữa đường quốc lộ 3 và đường vành đai 3 theo quy hoạch, thuộc xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. .	-Phía Bắc giáp đường Vành đai 3 theo quy hoạch; -Phía Nam giáp Công ty cổ phần cơ khí Đông Anh Licogi-Nhà máy nhôm Đông Anh; -Phía Đông giáp dân cư thôn Đản Mỗ; -Phía Tây giáp đường Quốc lộ 3 và nút giao cắt khác mức giữa đường Quốc lộ 3 và đường vành đai 3 theo quy hoạch
14	Quy hoạch đường vành đai 3	Vành đai 3 bao gồm 2 đoạn: + Đoạn từ cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên đến trục Nhật Tân – Nội Bài (dài 9,8km + đoạn từ trục Nhật Tân – Nội Bài đến Quang Minh (dài 5km), tổng mức đầu tư khoảng 2.450 tỉ đồng.
15	Kênh đào Nguyên khê	tại xã Tiên Dương, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội.	Quy mô : 2 đoạn – Đoạn 1 : Từ đầu tuyến đến tỉnh lộ 23 mặt cắt ngàng B = 13m, lòng đường 7m ( đối với đoạn đi qua khu vực đất công ty điện 4 và tổ dẫn phố số 05 thị trấn Đông Anh, vỉa hè phía Tây mở rộng cục bộ cơ bản trùng với tường rào công ty và mặt nhà dân hiện có. – Đoạn : Từ tỉnh lộ 23 đến điểm cuối có mặt cắt ngang B = 17 m
16	Khu Nhà ở xã hội	Vị trí Khu Nhà ở xã hội tập trung 44,72ha ở Thôn Tôn Lễ, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh	-Theo đó, Khu Nhà ở xã hội tập trung có tổng diện tích khoảng 44,72ha, – quy mô dân số dự kiến khoảng 12.500 người – do Liên danh Tổng công ty Viglacera và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành làm chủ đầu tư.
17	Vinhomes Cổ Loa và Triển Lãm Quốc Gia	– Tại các xã: Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm – huyện Đông Anh – thành phố Hà Nội	-Diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng: 3.848.687,9 m2. – Dân số dự kiến khoảng 38.100 người.
18	Công viên Kim Quy	-Tại các xã: Tiên Dương, Vĩnh Ngọc – Đông Anh – Hà Nội	-Đầu tư giai đoạn 1 khoảng : 4600 tỷ đồng, – Quy mô: hơn 100 ha,
19	Cầu Tứ Liên
20	Thành phố Thông Minh
21	Green Link city
22	Đường Dục Nội – Võ Nguyên Giáp
23	Đường Vành đai 3,5
24	Tổ hợp y tế TH
25	Quy hoạch trục Nhật Tân – Nội Bài
26	Quy hoạch vị trí các khu đấu giá
27	Quy hoạch chi tiết khu dân cư
28	Khu thể thao cây xanh
29	Cụm Công Nghiệp

TT

TÊN PHÂN KHU

ĐỊA GIỚI CÁC XÃ QUY HOẠCH

MÔ TẢ

1

tại các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh:

– Diện tích nghiên cứu khoảng: 613,84 ha.

– Quy mô dân số đến năm 2030 và tối đa đến năm 2050: 50.790 người

2

tại các xã Xuân Nộn, thị trấn Đông Anh, Uy Nỗ, Việt Hùng, Liên Hà- Đông Anh

– diện tích phân khu đô thị trên khoảng 621,79 ha

– dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 8.150 người.

Phân khu đô thị GNB được chia thành 5 khu quy hoạch, bao gồm 15 ô quy hoạch và đường giao thông- để kiểm soát phát triển.

3

– Tại các xã: Bắc Hồng, Nguyên Khê, Xuân Nộn và Thụy Lâm , – huyện Đông Anh;

– các thị trấn: Chi Đông, Quang Minh và xã Kim Hoa – huyện Mê Linh – thành phố Hà Nội

– diện tích nghiên cứu phân khu đô thị trên khoảng 1.247ha;

– dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 15.000 người.

– Phân khu đô thị GN(C) kết nối giữa vùng nông nghiệp công nghệ cao với các chức năng như trung tâm hội chợ nông sản với chuỗi công trình thương mại dọc tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài.

4

– diện tích nghiên cứu phân khu đô thị khoảng 5426 ha.

– Dân số đến năm 2030 khoảng 136.000 người; đến năm 2050 khoảng 163.000 người.

– tiếp giáp giữa các phân khu đô thị từ N1 đến N9 và R, trải dài theo hướng Tây Bắc – Đông Nam khoảng 28km

5

– Tại các xã Cổ Loa, Dục Tú, Việt Hùng, Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội,

.-được giới hạn bởi:

+ Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch nối Khu đô thị 34 đi Khu công nghiệp Đông Anh;

+ Phía Đông Bắc giáp đường Cổ Loa – Yên Viên;

+ Phía Đông Nam giáp thôn Lý Nhân và sông Ngũ Huyện Khê

+ Phía Nam giáp đường liên khu vực cầu Đuống đi thị trấn Đông Anh:

– Quy mô khoảng 860,4 ha.

– Quy mô dân số: Khoảng 1,55 vạn người;

– quy mô khách du lịch đến năm 2030 đạt 373.000 lượt khách/năm

6

– tại thị trấn Quang Minh, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh

– Phân khu đô thị N3 có diện tích khoảng 881ha

– dân số khoảng 85.000 người;

– Đây là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị

7

– Tại các xã Đại Mạch, Võng La, Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối,

– Phân khu đô thị N4 chia thành 8 khu quy hoạch

+ phân khu quy hoạch một có tổng diện tích đất khoảng 178,51ha, dân số khoảng 18.330 người;

+ khu hai có DT khoảng 335,9ha, dân số khoảng 45.320 người;

+ khu ba có tổng diện tích đất khoảng 295,8ha là Khu công nghiệp tập trung Bắc Thăng Long;

+ khu bốn có tổng diện tích đất khoảng 147,54ha, dân số khoảng 21.980 người;

-Diện tích nghiên cứu phân khu đô thị N4 khoảng 2.085,64ha

– Dự kiến đến năm 2030, dân số khoảng 188.900 người và dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 220.000 người.

+ khu năm có tổng diện tích khoảng 178,18ha, dân số khoảng 33.810 người;

+ khu sáu có diện tích đất khoảng 24,04ha là Ga Kim Nỗ và các công trình phụ trợ;

+ khu bảy có tổng diện tích khoảng 286,73ha, dân số khoảng 49.820 người

+ khu tám có tổng diện tích đất khoảng 349,37ha, dân số khoảng 50.740 người.

8

– Tại các xã Nguyên Khê, Bắc Hồng, Tiên Dương, Xuân Nộn, Uy Nỗ và thị trấn Đông Anh – huyện Đông Anh

9

– tại các xã: Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà, Uy Nỗ, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

-diện tích đất nghiên cứu khoảng 726ha.

– Dân số khu vực đất dân dụng (khu dân cư hiện có, lưu trú ổn định):

– Đến năm 2030 khoảng 15.000 người; tối đa đến năm 2050 khoảng 17.600 người;

10

– tại các xã Bắc Hồng, Vân Nội, Tiên Dương, Cổ Loa, Uy Nỗ, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh

– Phân khu đô thị N7 được chia thành 5 khu quy hoạch, bao gồm 23 ô quy hoạch và đường giao thông.

– Phân khu đô thị N7 diện tích khoảng 1.871,12 ha thuộc địa giới hành chính

– Dự kiến dân số Phân khu đô thị N7 đến năm 2030 khoảng 230.000 người, dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 240.000 người.

11

– tại các xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội

– Phân khu N8 được chia thành 2 khu quy hoạch, bao gồm 9 ô quy hoạch và đường giao thông.

– Phân khu đô thị N8 sẽ có tổng diện tích khoảng 688,86ha

– dân số tối đa của phân khu 87.000 người.

12

Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu Phân khu đô thị N9 nằm ở phía Đông Bắc đô thị trung tâm Hà Nội thuộc địa giới hành chính

+ 01 thị trấn (thị trấn Yên Viên)

+ 9 xã (xã Yên Viên, Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Dương Hà, Phù Đổng của huyện Gia Lâm

+ xã Dục Tú, Mai Lâm, Đông Hội của huyện Đông Anh

– Quy mô nghiên cứu của đồ án khoảng: 2290ha; trong đó

+ diện tích thuộc địa giới hành chính Huyện Đông Anh khoảng 807,5ha,

+ Huyện Gia Lâm khoảng 1482,5ha;

+ đất xây dựng trong phạm vi dân dụng khoảng 1969,05ha,

+ đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng khoảng 320,95ha.

+ Với quy mô dân số đến năm 2030 là 180.000 người, đến năm 2050 là 200.000 người.

13