Huyện Đông Anh đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản nhờ loạt siêu dự án tỷ đô từ các tập đoàn lớn như BRG – Sumitomo, Sun Group, Eurowindow. Các dự án này không chỉ nâng cao hạ tầng, dịch vụ mà còn tạo ra làn sóng tăng giá bất động sản mạnh mẽ trong giai đoạn 2025-2030.
🏙 Thành phố Thông Minh (Smart City) 4 tỷ USD – BRG & Sumitomo
✅ Quy mô:
- Diện tích: 272 ha, dọc theo trục đường Nhật Tân – Nội Bài.
- Tổng vốn đầu tư: 4 tỷ USD, do tập đoàn BRG & Sumitomo (Nhật Bản) phát triển.
- Thiết kế theo chuẩn Smart City 5.0 với công nghệ hiện đại, năng lượng sạch.
✅ Tác động tới thị trường bất động sản:
🚀 Biến Đông Anh thành trung tâm tài chính – công nghệ cao.
🚀 Tạo cú hích lớn về hạ tầng giao thông, nâng cấp đường Nhật Tân – Nội Bài, metro số 2.
🚀 Giá đất tại Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Đông Hội dự kiến tăng mạnh, hiện đã chạm ngưỡng 80 – 120 triệu/m².
🚀 Hàng loạt doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài sẽ đổ về đây, tạo nhu cầu lớn về nhà ở, văn phòng, dịch vụ.
🎡 Công viên Kim Quy (100 ha) – “Disneyland Hà Nội”
✅ Quy mô:
- Diện tích: 100 ha, được phát triển bởi Sun Group.
- Là khu vui chơi giải trí theo mô hình Disneyland, dự kiến đón hàng triệu khách du lịch mỗi năm.
✅ Tác động tới bất động sản Đông Anh:
🚀 Biến Đông Anh thành trung tâm du lịch – giải trí lớn nhất Hà Nội.
🚀 Thúc đẩy tăng giá đất quanh khu vực Kim Chung, Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Đông Hội.
🚀 Nhu cầu lớn về khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại – tiềm năng cho thuê & kinh doanh dịch vụ cao.
🚀 Tạo cú hích cho bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse thương mại quanh khu vực.
🏢 Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn nhất Đông Nam Á
✅ Quy mô:
- Diện tích: 90 ha, tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh.
- Tổng vốn đầu tư: hơn 7.000 tỷ đồng.
- Trở thành trung tâm triển lãm lớn nhất Đông Nam Á, thu hút hàng trăm sự kiện quốc tế.
✅ Tác động tới bất động sản Đông Anh:
🚀 Tạo ra nhu cầu cực lớn về khách sạn, văn phòng, nhà ở cao cấp.
🚀 Kích thích giá đất tại Đông Hội, Hải Bối, Xuân Canh tăng mạnh, hiện đã đạt 70 – 100 triệu/m².
🚀 Đông Anh sẽ trở thành trung tâm thương mại – triển lãm lớn nhất miền Bắc.
🚀 Đây sẽ là khu vực vàng cho mô hình bất động sản thương mại, cho thuê mặt bằng văn phòng, khách sạn.
🏘 Các Khu đô thị lớn: Eurowindow River Park, KĐT Đông Hội, KĐT Bắc Thăng Long
🌟 Khu đô thị Eurowindow River Park
- Quy mô: 4 tòa chung cư, biệt thự, shophouse nằm gần cầu Đông Trù.
- Giá bán căn hộ đã tăng từ 20 triệu/m² lên 30 – 40 triệu/m² trong vòng 3 năm.
- Tạo nguồn cung lớn về nhà ở cao cấp, thu hút người dân di chuyển về khu vực này sinh sống.
🌟 Khu đô thị Đông Hội
- Nằm ngay cạnh Trung tâm Hội chợ Triển lãm, hưởng lợi từ sự kiện và thương mại.
- Giá đất tăng từ 50 triệu/m² lên 70 – 90 triệu/m² chỉ trong 2 năm.
🌟 Khu đô thị Bắc Thăng Long
- Gần KCN Bắc Thăng Long, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, công nhân.
- Tiềm năng cho thuê căn hộ, nhà phố rất lớn, giá thuê nhà hiện tại đã tăng 15-20%.
