Huyện Đông Anh, Hà Nội, tiếp tục là điểm nóng bất động sản với mức giá đất tăng cao trong năm 2025. Đặc biệt, khu vực Quốc lộ 3 và đường Cao Lỗ tại thị trấn Đông Anh đang dẫn đầu về giá trị.
1. Quốc lộ 3 và Đường Cao Lỗ – Khu vực có giá đất cao nhất
Theo bảng giá đất mới áp dụng đến hết năm 2025, giá đất tại khu vực Quốc lộ 3, đoạn qua thị trấn Đông Anh và đường Cao Lỗ đã vươn lên vị trí dẫn đầu.
.png)
Ghi nhận từ các kênh mua bán bất động sản vào T3/2025 cho thấy:
- Một lô đất 76m² (mặt tiền 4m) trên đường Quốc lộ 3, Tổ 16, thị trấn Đông Anh đang được rao bán 16,72 tỷ đồng (tương đương 220 triệu đồng/m²).
- Một mảnh đất 118m² (mặt tiền 6m) trên đường Cao Lỗ, thôn Lương Nỗ, xã Tiên Dương có giá 18,8 tỷ đồng (tương đương 159,32 triệu đồng/m²).
2. Các khu vực khác có giá đất tăng mạnh
Ngoài Quốc lộ 3 và Cao Lỗ, nhiều khu vực khác tại Đông Anh cũng ghi nhận mức giá cao:
- Xã Lễ Pháp: Giá đất dao động từ 85 – 110 triệu đồng/m².
- Xã Tiên Dương: Những lô đất nằm tại vị trí ngõ rộng, ô tô tránh nhau có giá 80 – 105 triệu đồng/m².
- Xã Nguyên Khê: Đất nền vị trí kinh doanh được rao bán từ 65 – 96 triệu đồng/m².
3. Đông Anh – Thị trường khan hiếm đất giá dưới 50 triệu/m²
Hiện nay, việc tìm kiếm lô đất có giá dưới 50 triệu đồng/m² tại Đông Anh là vô cùng khó khăn. Xu hướng tăng giá đất tại khu vực này cho thấy tiềm năng đầu tư mạnh mẽ, nhất là khi hạ tầng và quy hoạch đô thị ngày càng được hoàn thiện.
Với tốc độ phát triển nhanh chóng, huyện Đông Anh tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội. Nhà đầu tư cần theo sát diễn biến thị trường để có quyết định đầu tư hợp lý trong bối cảnh giá đất đang leo thang không ngừng.
